スタッフブログ

こんにちは、もりたくです。

今日は土地の購入に関する勘違いしがちだけど大切なお話し。

お家づくりを考えている方の半分以上は土地も一緒に探していると思います。

土地は価格や大きさ、地域などご家族によって希望条件が全く異なり、同時に同じ物件は2つとありません。

土地情報のほとんどはインターネットで公開されているので、一つの土地をたくさんのご家族が検討しています。

言うなれば椅子取りゲームのようなもの。

そして、土地を購入しようとしているほとんどの方が勘違いしていることが「土地はいつでも買える」と思っていることです。

だってインターネットで情報があって「売ります」って書いてあるんだからいつでも買えるでしょ？と思いますよね。

でも、今日見つけた物件情報が気に入って、週末に現地を見に行って、いざ不動産屋さんに連絡をしたら「すでに買い手が決まりました」なんてことはめずらしくありません。

もっと言うとインターネットで情報を見つけたときにはすでに別のご家族が購入手続きをしている可能性もあります。

そしてそうなってしまうと「その土地ちょっと待って！」といってもなかなか覆りません。

土地の購入は、まず「その土地がいい！」となったら「買付申込み」をします。

買付申込みの条件は土地購入のための現金、または資金借入の目処が立っていること。

このときにはその土地をいくらで、いつ契約するかまでが決まります。

そして買付申込みから数日～数週間で土地の契約となり、そこから1ヶ月ぐらいでお引き渡しとなります。

土地購入の椅子取りゲームに勝つにはスピードが大切です。でもなかなかすぐに決断できないのも事実･･･

そこで大切なのは、土地情報を見極める方法と、予算や借入のバランスが間違っていないことを事前に知っておくことです。その準備をしておくと、いざというときの決断が他のご家族より早く決められます。

私たちのお家づくりはそんな「家づくりの前の準備」も大切にしているので、土地情報や土地の選び方、資金のこと、建物のことや暮らし方まで、建てる前、建てているとき、建てた後とどんなことでも質問してくださいね。

いっしょに楽しいお家づくりをしましょう！

それでは、また次回

もりたく