スタッフブログ

こんにちは！荒井です。

本日はお家づくりの為に「絶賛土地探し中！」という皆様へ

「土地探しのちょっとした豆知識」をお伝え致します。

今回のテーマは「不動産市場」です。

本日は豆知識ではなく、現在の不動産市場について少しお話しを致します。

土地をお探しの皆様もお気づきかと思いますが、

最近は「建築条件付き土地」がとても多くなっております。

建築条件とは指定の建築会社にて建物建築をする事が条件で購入ができる土地の事ですが、

土地をお探しのお客様の多くはこの条件が無い土地を探しております。

実はここ5年程で建築条件付き土地の市での割合が急速に多くなっております。

これは、どこのハウスメーカーも工務店も建築条件付き土地を持てば持つほど、

自社で建築していただけるお客様が増える！と考え土地確保へ注力してきているからです。

現在ですと市によって違いますが、

長野市ですと市場の7割程度が建築条件付きとなっております。

この流れは今後更に強くなり、

いつかは市場のほぼほぼの土地が条件付き土地になってしますのではないか…と私も心配しております。

可能であれば、気に入った土地に好きな会社で大切なマイホームを建築していただきたい。

そう思いますが、だんだん難しくなっているのが現状でございます。

ただし、中には建築条件が付いていても条件を外していただける土地も存在します。

熊木住建でお家を建てたい！

だけど気に入っている土地に建築条件があって…

そんな時は諦めずにまずは一度私達にご相談ください！